Stellenbeschreibung Immobilienmakler/in
Eine gute Stellenbeschreibung ist entscheidend, um die richtigen Kandidaten und Kandidatinnen für Ihre offene Stelle oder Aufgabe zu suchen. Hier finden Sie einen Überblick über die Tätigkeiten, das Anforderungsprofil, die Aufgaben, Soft Skills und den Lohn eines Immobilienmaklers.
Offene Stellen als Immobilienmakler werden häufig auch als Immobilienfachmann oder Immobilienfachfrau oder Experte/Expertin für Immobilien ausgeschrieben.
Tätigkeiten eines Immobilienmaklers
Ein Immobilienmakler oder eine Immobilienmaklerin vermittelt Häuser, Wohnungen, Grundstücke und andere Immobilien. Immobilienmakler sind das Bindeglied zwischen Käufer und Verkäufer und sorgen dafür, dass die passenden zusammenfinden. Dazu müssen sie die Objekte besichtigen, ein Exposé erstellen und die richtigen Interessenten suchen. Diese beraten sie, führen sie durch Besichtigungstermine und begleiten den Prozess des Kaufs oder des Anmietens.
Aufgaben eines Immobilienmaklers
Zu den wichtigsten Aufgaben der Makler gehören vor allem die nachfolgend genannten Tätigkeiten. Sie können sich je nach genauem Arbeitsort unterscheiden:
- Wertermittlung von Gebäuden
- Korrespondenz mit Behörden
- Vermarktung der Immobilien
- Präsentation und Besichtigungstermine
- Vertragsverhandlungen
- Wahrnehmung von Notarterminen
- Kaufverträge entwerfen
- Beratung vor und nach dem Kauf
- Objektübergabe
Anforderungsprofil eines Immobilienmaklers
Immobilienmakler arbeiten oft selbstständig und kommen als Quereinsteiger aus diversen anderen Branchen. Eine spezielle Ausbildung zum Immobilienmakler existiert nicht. Wenn Sie einen Immobilienmakler suchen, erweisen sich insbesondere die folgenden Anforderungen und Kenntnisse für die Aufgabe als vorteilhaft:
- Abgeschlossene Berufsausbildung als Bankkaufmann oder Bankkauffrau
- Mehrjährige Berufserfahrung im juristischen Bereich
- Stets aktuelle Kenntnisse des relevanten Wohnungsmarktes
- Umfassende EDV-Kenntnisse
- Kenntnisse in Betriebswirtschaft
- Respektvolle und professionelle Kommunikation mit Kunden
- Hohe Belastbarkeit
- Hervorragende Deutschkenntnisse
Zusätzliche Fähigkeiten und Soft Skills eines Immobilienmaklers
Neben den genannten Punkten gibt es noch eine Vielzahl an Skills, die für Immobilienmakler nicht zwingend erforderlich sind, jedoch einen Mehrwert darstellen und zur Abrundung des Profils beitragen. Gerne gesehen werden dabei unter anderem:
- Fremdsprachenkenntnisse (besonders Englisch, Französisch und Italienisch)
- Umfassende Kenntnisse nicht nur des regionalen Immobilienmarktes
- Kenntnisse im Mietrecht
- Kenntnisse im Finanzierungsbereich (Quereinsteiger aus dem Bereich Banken und Versicherungen)
Neben diesen sogenannten Hardskills sollten Immobilienfachleute auch Softskills mitbringen, also persönliche Fähigkeiten wie:
- Stressresistenz
- Kundenorientierung
- Vorstellungskraft
- Soziale Kompetenz
- Flexibilität
- Verantwortungsbewusstsein
- Eigenverantwortung
Für Immobilienmakler sind ausserdem Aus- und Weiterbildungen im Bereich Immobilienwirtschaft, Grundstücksrecht, Baurecht und Verkauf empfehlenswert.
Lohn für einen Immobilienmakler
Das durchschnittliche Gehalt eines Schweizer Immobilienmaklers beträgt nach dem Lohnvergleichsrechner von jobs.ch etwa CHF 69‘000 pro Jahr. Der Lohn hängt ab von der Anzahl und Qualität der vermittelten Immobilien und auch von regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes innerhalb der Schweiz.
Genaue Informationen zum Lohn eines Immobilienmaklers können Sie unserem Lohnrechner entnehmen.